家庭式养老院经营

居家养老（可点击查看详情）是政府和社会力量以社区为依托，为居家老年人提供生活照料、家政服务、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务的新型社会养老服务模式。广泛地说，居家养老不仅仅是居住在家的养老，还包括邻近家庭的社区养老。

老年服务，是指除基本的养老服务外，依靠市场供应和政策引导为广大老年人提供的一种服务。在家接受送餐、看护等上门服务，医疗卫生机构和养老服务融合发展，医养深度融合。

家庭式养老院（可点击查看详情）是社会养老服务体系的基础，也是最薄弱、最难突破的领域。借助于“互联网+”，利用传感器设备、定位终端、电子地图、可视化呼叫、APP等手段，重点打造“虚实互通，家院互融”的“家庭式养老院”，把专业养老服务送到老年人手中，并进一步实现精确化、标准化、低成本。

居家养老就是将自己居住的房屋当作养老公寓来经营，如果在城市里，将小区住户的房屋出租用作养老公寓场所，居家养老最大的优点就是不让老人离开自己居住的圈子，随时随地可以看到熟悉的人和环境，对老年人从心理保健养老方面给予最大的安慰和安慰。并由国家机构和相关专家推荐倡导最和谐、最完美的养老方式。的确，最好的养老一定是儿孙绕膝享乐天伦，只是社会最大的问题就是许多人远离父母在外工作，无法兼顾老人与工作。因此，选择居家或高端配套的现代养老机构是子女孝敬父母的最后机会，对老人来说，最重要的是要考虑到精神生活和精神环境。吃饭是个小问题。

改革和完善养老服务机构的收费制度

非营利性养老服务机构对外开展的养老服务，以及非营利性养老服务机构收取的费用。有条件的地方，可以按照核定的床位数或实际入住老人数，对土地、汽车、船舶等给予房产税减免，并加大对养老服务业的财政投入。

各地区、各部门、各单位要把养老服务业纳入国民经济和社会发展规划，国家大力支持社会各方面和个人投资养老服务事业。但是，这一《意见》大多是原则性规定，具体的优惠政策取决于各地的具体规定；对其行政事业性收费(法律另有规定的除外)，以及对为老年人提供服务的福利性、非营利性养老服务机构给予一次性补助，对非营利性养老服务机构，经主管部门批准，可给予减免。

优先安排养老服务机构的建设用地

对符合规划要求且具备划拨用地条件的养老服务机构用地要优先保障；对不具备划拨用地条件的养老服务机构用地，要按照有关规定加快审批，但要加强监管，根据其设施条件，暂免征收企业所得税，对社会福利院、老年公寓等福利性或非营利性养老服务机构，对通信、有线(数字)电视等运营单位，要按规定减免有关费用，对福利性或非营利性养老服务机构给予优质服务和优惠价格。

非营利性养老服务机构按照国家扶持服务业发展的有关政策执行；免收养老服务机构上网有线(数字)电视和宽带上网一次性费用。福利、非营利养老机构发生的生活垃圾、粪便清运和污水处理费、家庭式养老院；对已经缴纳水利建设专项资金确有困难的福利、非营利养老机构，自行确定其自用房产、服务项目和标准。水，电，非盈利养老服务机构的捐赠，由政府主办和特许经营。这里面有水，有电。并以河南省为例进行说明。

加大对养老服务机构的税收优惠政策支持力度

严格执行国家养老服务机构税费优惠政策，负责征收排污费的环保部门要严格审核，免收排污费，确保收费资金真正用于养老服务。鼓励企业、事业单位和个人利用闲置的房产发展养老服务机构。

福利、城镇土地使用税和车船使用税、供暖、燃气(燃料)等与居民用户同价，并能达到达标排放污染物要求。

五是鼓励金融机构充分发挥信贷支持作用。

财政部门要支持老年社会福利事业的发展，对老年服务机构及其建设项目加大信贷投入，要报同级物价部门核准，并建立公示制度。经营性养老服务机构收费标准农村五保、城镇“三无”人员社会办养老服务机构，其费用由当地政府通过购买服务解决；对生活在城市的低保老人和其他生活困难的老年人，可适当减免费用。

为老年人提供养老服务的非赢利机构，也叫敬老院。在西方国家，家庭式养老院通常是由当地政府或慈善机构与企业合作经营，以满足老年人的各种需要。

护理服务

一、全自理护理，为老人建立档案，每日两次测血压、记录，按时提醒吃药，提供可自理的老人健身打牌等活动。给老人洗衣服，每月带他们去洗澡理发。

二是半自理护理，为老人建立档案，每天两次测血压并作记录，及时提醒和帮助老人服药，提供可半自理的老人健身、打牌等活动。给老人洗衣服，每月带他们去洗澡理发。帮他们锻炼身体，恢复身体机能。

三、完全不能自理护理，为老人建立档案，每天两次测量血压，记录血压，按时给老人吃东西和吃药，每天至少帮助肢体活动3次，按摩，翻身等。老年人洗衣时，提供老人防褥疮的床垫，每月擦身一次。对某些特殊老年人经家属同意可增加一些服务项目。