养老服务平台、居家养老平台哪个比较优质，大家知道吗？

各政府会议相继指出我国养老产业的问题。民政部就曾表示：将会把家庭养老床位纳入养老服务监管范围，以养老机构为依托，以社区养老服务中心为支点，为有老人的家庭提供专业养老服务的项目，通过布局养老服务机构作为支撑点，出台政策来支持家庭养老床位建设，为家庭养老带来有效服务。

这并不是政府第一次就养老产业表态，2013年就被许多业内人士称为中国养老产业的元年，关于养老的重要话题，至今仍在不断的探索与争论中。如今，养老方式主要可以分为家庭养老、社区养老及机构养老。养老产业也分为护理服务、养老产品、养老医疗等涉及各行各业的具体服务内容。而近年来，各地政府政策支持，各类养老机构不断规范及相关服务人员专业性增强都为加快我国养老产业发展布局而助力。

相比其它养老服务企业，房地产企业进军养老产业似乎有着先天的优势。早在2010年各大房企就已经开始了各大养老机构或社区的探索创新和全国布局。先有绿城乌镇雅园项目作为学院式养老的代表，后有万科养老项目在北京、上海、杭州、广州等多个城市的运营出现，为我国养老机构产业发展奠定基础。如今在人口老龄化、环境污染、居民收入提高、健康意识增长等因素的影响下，针对老年人的医、康、养、疗、娱乐等服务产业迅速吸引了大批资本加入。

然而，从投资回报来看，由于养老服务企业具有明显的公众性，福利性，所以也面临回报低、回收慢、经营难的问题。我国养老服务还是存在各地区差异及各项养老服务参差不齐的问题，加快全国布局及行业布局，完善养老服务是当前亟待解决的问题。

1. 对失能失智老人的关注

相较于曾经的失能失智老人入住养老机构频频遭拒的现象，如今各地区已经不断开发新资源，加码失能失智老人服务，让曾经的一床难求的有限创维，趋于无限。2019年青岛地区就居家养老床位问题推出便民政策，今年上海也将长期照护保障加入《上海市养老服务条例》，通过制度安排满足失能（失智）老人刚需。

将医护、康复、生活照料、助餐送餐、精神慰藉等专业服务与家庭相结合，为实现家庭养老服务专业化、标准化、品牌化运营管理作出创新，为各老人家庭和养老机构创造了省时，省力，省钱的便捷，同时也将老龄产业链覆盖面不断扩大，未来也有望成为关系到个体、家庭、社会、国家幸福的民生事业，成为内循环支柱产业。

2. 对养老旅游的创新

随着养老制度的不断完善以及老年人的消费能力在不断的提升，老年人的消费观正发生转变，开始朝着向健康、养生、积极乐观的思维转变。老年用品市场发展得越来越迅速，相关精神层面的养老及更多特色服务的开发也显得尤为重要。

政府工作中也提出了将加大对康养+旅游+地产养老模式的投入。在传统的养老社区模式上持续创新，各项养老旅游产品的推出，未来也有可能依托养老旅游产业，带动地方房地产，依托养老旅游，带动地方农业经济。以养老需求衍生出康复医疗、旅游旅居、健康管理、精神文化养老等领域新模式，养老产业正在从医疗需求向活力乐养蔓延，并在需求蔓延的同时催生出更多交叉领域的市场机会。

目前，伴随着政策的监管与鼓励，养老产业中将清退一批在行业中浑水摸鱼的裸奔者，而一些标准、规范化及有品质的企业将稳步前行迎来重大利好。随着产业的完善，未来，我国的养老产业，势必会依托规模和质量的交织而展开，逐渐走向精细化、有效化、多元化。这也将考验各企业是否可以从埋头圈地，争效益和利润的方式转变为注重服务，资源整合，不断做加法而实现盈利的运营模式。的确，养老产业投资建设需要大量财力、精力的投入，在政策则助力养老服务企业建设成本降低的模式下，养老产业万亿蓝海未来可期。

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