社区养老服务目前存在哪些短板？

十三届人大六次会议代表通道上表示，老年人对养老服务的需求十分迫切，但是社区养老服务目前还存在很多短板。

公司投资建设了一个CCRC模式的养老社区，这几年我近距离的接触了600多位有养老需求的老人，通过与老人交流，查看社区的养老服务设施等活动，我了解到老年人对养老服务的需求十分迫切，但是社区养老服务目前还存在很多短板。

建议，从以下几个方面加强工作：

一方面建议政府通过租赁回购居民房、整合其他公共性用房、有条件的社区可以新建等方式，在有场所的居民小区设置社区养老服务站，进行服务功能配置和装修、装饰，为社区养老服务提供场所；另一方面建议居家适老化改造按照年龄标准、失能等级等条件统一由政府出资改造，在房屋继承、转让过户时收回投资。

打通专业养老机构转向社区养老服务和居家养老服务的通道，建议政府与专业机构签订一项长期协议，采取扶上马再送一程的方式，采取先提供场地，按照服务人数给予补贴(购买服务)，逐年、逐步减少补贴直至独立运营，由政府购买服务向完全社会化的路径逐步实施。